1 725 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1826 - 1834 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1B3
Quintuplex avec sous-sol, idéalement situé sur la rue Sherbrooke Est, à proximité du parc La Fontaine, de l'avenue du Mont-Royal, du pont Jacques-Cartier et de nombreux services! Immeuble au cachet d'origine offrant un excellent potentiel d'optimisation. Comprend cinq logements, dont trois loués, un vacant et un à rénover. Deux espaces de stationnement à l'arrière, dont un disponible au propriétaire. Une occasion à saisir pour investisseurs ou propriétaires occupants!
-
Superficie du terrain:
2 723 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
28'10" X 66' Irrégulières
1926
5 575,71 Pi2
Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Bois
Bois
Addenda
MAGNIFIQUE QUINTUPLEX AU COEUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ DE MONTRÉAL
Idéalement situé sur la rue Sherbrooke Est, à proximité du parc La Fontaine, de l'avenue du Mont-Royal, de l'avenue Papineau et du pont Jacques-Cartier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de nombreux services.
Offrant un cachet d'origine remarquable et un excellent potentiel d'optimisation, cette propriété représente une belle occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
L'immeuble comprend cinq logements, dont trois actuellement loués, un vacant et un à rénover, offrant ainsi plusieurs possibilités de valorisation.
Deux espaces de stationnement sont également disponibles à l'arrière de la propriété, dont un à la disposition du propriétaire.
Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de caractère avec un beau potentiel d'optimisation dans un secteur prisé de Montréal !
Particularités du bâtiment
28'10" X 66' Irrégulières
1926
5 575,71 Pi2
Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Bois
Bois
Particularités du terrain
27' X 96'6" Irrégulières
2 723,27 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 25'8" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 54'3" X 25'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 26'4" X 13'1" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13' X 12'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 13'9" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10' irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 10'2" irr. | ||
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 9'3" irr. | ||
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'8" X 9'4" irr. | ||
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 8'11" irr. | ||
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 7'2" irr. | ||
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1826 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et espace de stationnement. 1830 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle portatif. 1832 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. 1834 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
17.3%
-
8.7%
-
18.5%
-
46.0%
-
0.0%
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1.5%
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4.0%
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89.8%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-SOLEIL HÉBERT-FLUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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